レーベンリヴァーレタワーザ・テラス

  • 東京都練馬区高野台四丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 15階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
5,480万円
75.4万円/㎡
相場
6,137万円
84.4万円/㎡
3,823
5,366
6,908
8,451
AI査定結果
推定相場価格
6,137万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,366万円〜6,908万円
73.8万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
5,480万円（75.4万円/㎡）/ 6階 / 72.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/145,480万円75.4万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2026/02/155,180万円78.7万円7階 65.81㎡ 3LDK西
2026/01/235,680万円78.1万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2025/11/255,880万円80.9万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2025/11/145,780万円79.5万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2025/10/195,750万円87.4万円15階 65.81㎡ 3LDK西
2025/10/125,980万円82.2万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2025/03/154,995万円68.9万円2階 72.5㎡ 3LDK西
2024/12/035,380万円74.2万円15階 72.5㎡ 3LDK西
2024/07/124,480万円68.1万円10階 65.81㎡ 3LDK西
2023/10/024,680万円65.0万円13階 72㎡ 3LDK西
2023/10/014,880万円67.8万円13階 72㎡ 3LDK-
2023/09/304,880万円67.8万円13階 72㎡ 3LD西
2023/09/274,880万円67.3万円13階 72.5㎡ 3LDK西
2023/08/254,680万円64.6万円13階 72.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅12分 5,480万円75.4万円72.72㎡3LDK6階 / 15階建 西2009年58戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/08/25アイディーコート練馬徳殿公園
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 4,380万円72.1万円60.77㎡2LDK4階 / 6階建 東2007年21戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2024/07/17グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,500万円62.0万円56.47㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年44戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/10/13日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,880万円78.7万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2025/06/24エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 3,750万円62.4万円60.13㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2011年66戸RC
2026/03/06イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,480万円85.8万円75.49㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は練馬区の平均と比較して17.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
91.6万円/㎡
前年比+25.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンリヴァーレタワーザ・テラス
所在地東京都練馬区高野台四丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分
築年月2009年
階数15階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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